Присылаете прайс
В том виде, в каком он у вас есть: xlsx, папка на диске, страница сайта. Приводить его к нашему формату не нужно — это наша работа, а не ваша.
Застройщикам
Частные агенты продают ваши квартиры. Вы платите за сделку, а не за размещение.
Мы даём агенту товар и закрепление клиента, вы — ставку в договоре. Места в выдаче не продаются, за показы и заявки денег нет: наш доход возникает там же, где ваш, — на подписанном договоре с покупателем.
Договор со ставкой подписывается до первой заявки, а не после первой сделки.
Условия целиком
Как это устроено
Четыре шага, и первый стоит вам одного письма
Дальше поток идёт через нас: агент не пишет вашему отделу продаж и не видит его контактов. Вы получаете заявки на закрепление клиента одним потоком и от одного контрагента.
Остатки держим живыми
Мы проверяем источник на изменения и переносим цену, статус и условия рассрочки. Агент не приводит клиента на квартиру, которую вы продали вчера.
Агент закрепляет клиента через нас
Заявка приходит от нас, с именем, телефоном и меткой времени, и попадает в журнал. Спор двух агентов о том, кто привёл покупателя, разбирается по журналу, а не по переписке в мессенджере.
Сделка — и комиссия по договору
Право на вознаграждение возникает, когда покупатель внёс оговорённую долю стоимости. Из полученного 15% остаётся нам, остальное уходит агенту — эта доля названа публично и одна для всех.
Что нужно от вас
Четыре вещи, и ни одна из них не про интеграцию
Это весь список. Он опубликован, потому что порядок подключения — то немногое, что можно проверить до первой сделки: если на входе просят «обсудить детали», проверять нечего.
Прайс и планировки
Любой формат и любая частота. Разбор и сверку с сайтом берём на себя.
Ставка и момент выплаты — письменно
Число в договоре и условие, при котором оно платится. Устная договорённость по грузинскому праву работает против обеих сторон: если размер вознаграждения не согласован письменно, применяется «обычная» рыночная ставка — не та, о которой вы говорили. Тот же срок выплаты мы обещаем агенту, и разойтись им нельзя.
Правило и срок закрепления клиента
Сколько дней держится закрепление, что считается первым обращением, как разбирается спор. Мы переносим ваше правило агенту дословно, а не придумываем своё.
Человек, который подтверждает фиксацию
Одно имя и один канал связи. Заявки идут одним потоком от нас, а не от каждого агента по отдельности.
Чего мы не просим и не обещаем
Короткий список — и он не меняется после подписи
Не просим эксклюзива
Вы продолжаете продавать сами и через кого угодно. Эксклюзив по грузинскому праву и так возможен только письменно и не дольше шести месяцев — мы его не предлагаем.
Не просим денег и не продаём места
Ни за размещение, ни за показы, ни за «приоритет в выдаче». Поднять кого-то выше за деньги мы не можем технически: у агента нет ленты, где это имело бы смысл.
Не просим интеграции
Ни доступа в вашу CRM, ни выгрузок по расписанию, ни строчки кода с вашей стороны. Источником остаётся то, что у вас уже есть.
Не обещаем объёма продаж
Сколько квартир продаст канал, не знает никто, и цифры на этот счёт были бы выдумкой. Мы обещаем механику и ставку — остальное показывает первая сделка.
Проверяемое
Что можно проверить до первой сделки
Механика снятия прайсов работает
Не макет: разбор прайсов, скрипты сайтов и очередь «на подтверждение» с показом «было → стало» работают в продакшене у агентства недвижимости. Это то же, что мы сделаем с вашим источником.
Закрепление — запись, а не обещание
Заявка, время, объект и агент попадают в журнал. По грузинскому праву вознаграждение посредника причитается за договор, заключённый в результате его посредничества, — журнал и есть то, чем это доказывается, и он же защищает вас от двойных требований.
Данные покупателя — на нас
Оператор персональных данных — мы, согласие собирается в момент закрепления. Вы получаете клиента, а не чужую обязанность вести реестр обработки.
Числа агентов вы здесь не увидите
Канал новый, и «300 агентов» мы не напишем. Проверять нас надо по договору, по порядку подключения выше и по тому, через сколько минут ваша новая цена появляется у агента.
С чего начать
Один дом — и видно, работает ли это на ваших числах
Пришлите прайс одного дома. Мы заведём его, покажем, как он выглядит у агента, и подпишем договор со ставкой до того, как придёт первая заявка на закрепление.
Обсудить ставку и подключениеОтвечаем в рабочий день.
О чём спрашивают застройщики
Сколько стоит размещение?
Ноль. Мы не берём денег ни за размещение, ни за показы, ни за заявки — только комиссию по закрытой сделке, по ставке, которую вы назвали в договоре.
Какую ставку вы просите?
Ставку называете вы, и она идёт в договор числом. Мы не публикуем её на сайте, потому что у каждого проекта она своя. Из полученной комиссии 15% остаётся нам, остальное — агенту, который привёл покупателя.
Чем это отличается от вашей системы учёта?
Это разные продукты и разные деньги. Система для вашего отдела продаж — подписка, она живёт на странице «Застройщикам» в решениях. Канал — не софт для вас, а продажи: вы не платите ничего, пока нет сделки. Одно другому не мешает и не требуется для второго.
Вы просите эксклюзив?
Нет. Вы продаёте сами и через любые другие каналы, а мы получаем вознаграждение только за покупателя, закреплённого через нас.
А если клиент и так пришёл бы к нам сам?
Тогда он ваш и комиссии не возникает. Закрепление работает по первому обращению: если покупатель уже есть у вас, заявка агента получает отказ сразу, а не после сделки.
Наши менеджеры будут общаться с агентами?
Нет. Агент не видит ни ваших контактов, ни формы закрепления: заявки идут одним потоком от нас. Для вас это один контрагент вместо десятков незнакомых людей.
Что нужно интегрировать?
Ничего. Присылаете прайс в том виде, в каком он есть, — дальше наша работа. Ни доступа в CRM, ни выгрузок, ни разработки с вашей стороны.
